O cenário imobiliário do Rio de Janeiro ganha mais um capítulo em sua revitalização. O icônico Shopping Vertical, localizado na Rua Sete de Setembro, deixará de ser um polo de moda para se tornar um empreendimento residencial. O projeto, liderado pelas construtoras Montserrat e Calçada, prevê um retrofit completo no edifício da década de 1950, acompanhando a tendência de moradias compactas e uso misto na região central.
De Polo de Moda a Novo Endereço Residencial
O edifício de 13 andares e cerca de 7.000 m² marcou época no Centro do Rio. Idealizado pelos irmãos franceses Emmanuel e David Bloch, o prédio funcionou como escritório até os anos 90, quando se reinventou como um inovador shopping de moda feminina. Durante décadas, foi o berço de diversas marcas conhecidas, atraindo milhares de consumidoras que subiam os elevadores em busca de grifes e preços competitivos.
Contudo, o esvaziamento do Centro e as mudanças nos hábitos de consumo, aceleradas pela pandemia, impactaram severamente a viabilidade comercial do modelo.
O Projeto: Studios e Conveniência
A reconversão transformará o espaço em 182 unidades do tipo studio, com metragens a partir de 24 m². O plano mantém a vocação comercial apenas no pavimento térreo, que contará com duas lojas, garantindo a movimentação na calçada e o conceito de fachadas ativas.
A localização estratégica é o principal trunfo: o futuro residencial está a poucos metros da estação de metrô da Carioca e da Praça XV, oferecendo mobilidade total para quem busca viver próximo ao trabalho ou investir no mercado de locação de curta temporada.
Reviver Centro e o Futuro da Região
A transformação do Shopping Vertical não é um fato isolado. Ela faz parte do programa Reviver Centro, que entre 2021 e 2025 já autorizou mais de 7.300 novas unidades residenciais. O eixo da Rua da Quitanda e arredores vive um verdadeiro "boom" imobiliário:
Novolar: Projeto de 700 unidades no Buraco do Lume.
Canopus: Cerca de 300 unidades no antigo prédio da C&A/Leader.
Terreno da Veplan: Potencial para mais 700 unidades em área a ser desapropriada pela Prefeitura.
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Thiago Otero Jornalista | Cultura, Carnaval e Entretenimento.Tem alguma informação de bastidor, comentários, dúvidas ou críticas? Entre em contato. Informação de qualidade se faz com independência e apoio dos leitores.
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